ＮＨＫニューステラス関西に登場しました

2013年6月7日のニューステラス関西のシリーズ「家計を守れ」の中の「住宅ローン　固定？変動？」の中で住宅ローンのプロ、ファイナンシャルプランナーとして、お客さまの相談風景とプロとしてのコメントを取材いただきました。

最近の長期金利の上昇を受けて、10年固定の金利が上昇していることがテレビなどで報道されています。

実際はどうなのか？をファイナンシャルプランナーの視点からコメントさせていただきました。

ＮＨＫニューステラス関西内の特集にてコメント

相談を受けられていたＴさんは、わたしの開業当初からのお客さまで、固定金利から変動金利に数年前に借換えて、また今固定金利にしようか悩まれてご相談にお越し下さいました。

お友達からも「１０年固定が１．４％で安いよ」などというお話を聞いていてずいぶん悩んでらっしゃったようです。

結論としては、変動金利のまま、貯蓄をしっかりして、繰り上げ返済資金を貯めることで金利変動に対応することをオススメしました。

金利上昇したから変動金利から固定金利に変えた方がいい？でもご紹介したように、変動金利と固定金利の決まり方はまったく違いますので、（テレビではまったく触れられませんでしたが）今の政策を考えて変動金利が上がるか？なども踏まえてアドバイスさせていただきました。

変動金利から固定金利への切り替えは安い手数料で可能ですが、Ｔさんが借りている銀行の固定金利は比較的高く、割安な固定金利を出している金融機関に借換えするとなると借換えのための諸費用などもかかってくることになりますので、諸費用も考慮して変更することにメリットがあるか？なども考えていただきました。

ニュースの中でも、「結局変動金利のままにした」という結果を報道していただいたのは、固定金利への流れのなかで、「変動金利を選択することもあるんだ」ということを知っていただくよい機会になったのではないかと、ご協力させていただいてよかったな、と思ったところでした。